ライオンズシティ東陽町親水公園

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,990万円
95.8万円/㎡
相場
7,266万円
99.6万円/㎡
4,108
6,213
8,318
10,423
AI査定結果
推定相場価格
7,266万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,213万円〜8,318万円
85.1万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズシティ東陽町親水公園
6,990万円（95.8万円/㎡）/ 1階 / 72.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,990万円95.8万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2025/03/305,480万円75.1万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2023/05/225,190万円88.7万円10階 58.51㎡ 2LDK北
2023/04/185,398万円92.3万円10階 58.51㎡ 2LDK北
2023/03/235,590万円95.5万円10階 58.51㎡ 2LDK北
2023/03/105,798万円99.1万円10階 58.51㎡ 2LDK北
2023/02/045,998万円102.5万円10階 58.51㎡ 2LDK北
2021/08/015,680万円68.6万円3階 82.78㎡ 4LDK南
2021/06/265,880万円71.0万円3階 82.78㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズシティ東陽町親水公園
江東区東陽七丁目
東陽町駅11分 6,990万円95.8万円72.97㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年70戸SRC
2025/04/18ライオンズステージ東陽町
江東区東陽七丁目
東陽町駅9分 8,380万円110.2万円76.06㎡3LDK+7階 / 10階建 西2001年34戸SRC
2025/05/20シティタワー東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅11分 7,980万円109.2万円73.1㎡3LDK10階 / 19階建 北西2008年72戸RC
2024/09/15コスモ東陽町シティフォルム
江東区南砂二丁目
東陽町駅13分 7,180万円90.9万円79.03㎡3LDK+ウォークインクローゼット11階 / 15階建 南西2006年59戸RC
2023/02/17東陽町第3ダイヤモンドマンション西館
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 5,380万円75.4万円71.4㎡3LDK7階 / 8階建 北2007年20戸RC
2025/03/03コスモプレイス東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅14分 6,780万円94.5万円71.71㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年36戸RC
2022/08/05ゴールドパレス住吉
江東区海辺
住吉駅12分 4,690万円73.1万円64.14㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 8階建 北1999年23戸RC
2024/09/07マイキャッスル東陽町イデアコート
江東区南砂一丁目
東陽町駅17分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK9階 / 9階建 南東2003年33戸RC
2025/06/04グローリオ木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 8,280万円122.0万円67.88㎡3LDK5階 / 11階建 西2002年50戸SRC
2022/07/04ベルレージュ
江東区南砂一丁目
住吉駅16分 5,699万円81.0万円70.35㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年24戸RC
2024/11/24ダイアパレス東陽町II
江東区北砂一丁目
東陽町駅15分 5,299万円82.3万円64.41㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年38戸SRC
2024/11/17サンクタス木場公園
江東区千石一丁目
木場駅12分 7,480万円96.9万円77.17㎡2LDK2階 / 11階建 西2002年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズシティ東陽町親水公園
江東区東陽七丁目
東陽町駅11分 21.1万円0.29万円72.97㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は江東区の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ東陽町親水公園
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩11分
築年月2004年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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