ライオンズシティ東陽町親水公園

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
11,980万円
140.4万円/㎡
相場
11,441万円
134.1万円/㎡
6,728
9,870
13,012
16,154
AI査定結果
推定相場価格
11,441万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,870万円〜13,012万円
115.7万円/㎡〜152.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズシティ東陽町親水公園
11,980万円（140.4万円/㎡）/ 8階 / 85.31㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0611,980万円140.4万円8階 85.31㎡ 3LDK+南
2026/02/287,480万円108.8万円3階 68.77㎡ 2LDK西
2025/11/259,480万円111.1万円8階 85.31㎡ 3LDK南
2025/11/076,980万円101.5万円3階 68.77㎡ 2LDK西
2025/06/256,780万円92.9万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2025/06/076,990万円95.8万円1階 72.97㎡ 3LDK南
2025/03/305,480万円75.1万円1階 72.97㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は131.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズシティ東陽町親水公園
江東区東陽七丁目
東陽町駅11分 11,980万円140.4万円85.31㎡3LDK+8階 / 15階建 南2004年70戸SRC
2024/03/26プラネ清澄白河クレメント・リバー
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2024/02/14亀戸Selection
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.6万円65.45㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年37戸SRC
2024/07/01藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,499万円106.2万円70.64㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2024/09/29グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,480万円106.6万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/03/21クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,580万円112.6万円67.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年35戸SRC
2024/10/28レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 9,980万円123.7万円80.66㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年57戸SRC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/12/02ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,400万円152.8万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2025/12/05リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 10,980万円146.0万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2025/03/01パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 12,980万円169.0万円76.8㎡3LD8階 / 9階建 南2005年39戸RC
2025/12/20クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,400万円160.8万円77.12㎡2LDK+8階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2026/03/16ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 11,500万円175.0万円65.7㎡3LDK9階 / 14階建 北1999年100戸SRC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC
2025/01/06ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 9,298万円109.4万円85.01㎡3LDK8階 / 8階建 西2004年22戸RC
2026/02/17ザ・パームス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 9,680万円133.6万円72.43㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年24戸RC
2024/04/29サンウッド門前仲町フラッツ
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅1分 7,980万円119.1万円67.02㎡2LDK+11階 / 13階建 南西2002年52戸RC
2025/10/17L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 11,480万円154.8万円74.15㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は江東区の平均と比較して1.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
138.5万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ東陽町親水公園
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩11分
築年月2004年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション